Ольга Нагорнюк

Зачем нужно гражданское право?

Если предложить продолжить фразу «гражданское право — это…», думаем, найдется мало читателей, способных правильно закончить данное предложение. Наша статья предназначена для тех, кто не может дать определение термину «гражданское право», но хочет знать, что скрывается за сочетанием этих двух слов.

Значение термина

Словосочетание «гражданское право» было введено в оборот древними римлянами, называвшими «jus civile» систему регулирования товарных отношений, среди которых выделялись купля-продажа, сдача имущества внаем, заимствования и подрядные работы.

За время своего существования значение термина несколько изменилось, и сегодня гражданским правом называют отрасль юриспруденции, которая регулирует имущественные отношения между юридическими и физическими лицами. Иными словами, раздел имущества при разводе, получение наследства, возмещение морального ущерба — все эти вопросы относятся к сфере гражданского права.

В каждой стране есть свод определенных правил, регулирующих имущественные взаимоотношения. В России и Украине такой документ называется Гражданским кодексом (ГК) и принимается высшим законодательным органом — Государственной Думой и Верховной Радой.

Вопросы, регулируемые гражданским правом

В течение своей жизни мы можем ни разу не столкнуться с уголовным и предпринимательским правом, а вот с гражданским имеем дело на каждом шагу. Гражданское право — это раздел юриспруденции, который регулирует вопросы:

купли и продажи. Покупая автомобиль и продавая подержанный детский велосипед, вы вступаете в гражданско-правовые отношения;

дарения. Оформление дарственной на дом, квартиру и любое другое имущество тоже относится к сфере регулирования Гражданского кодекса;

пожизненного содержания. Закрепленные документально обязательства по уходу за престарелым человеком делают вас участником правовых отношений, регулируемых ГК;

аренды жилья. Обычно мы сдаем квартиру внаем без подписания договора, чтобы уйти от уплаты налогов. Юристы же советуют заключать письменное соглашение с арендатором, тогда в случае невыполнения им обязательств наступает гражданско-правовая ответственность;

получения ссуды. Например, получение субсидии на покупку жилья — это тоже гражданское право.

Этот список можно продолжать долго, поскольку гражданское право охватывает и вопросы получения кредитов, страхования, оформления интеллектуальной собственности, возмещения ущерба, наследования и другие.

Кто является субъектами, или участниками, гражданско-правовых отношений? Закон на этот счет дает точное определение, относя к числу данных лиц:

граждан, называемых на юридическом языке «физическими лицами»;

юридических лиц, к которым относятся предприятия, учреждения и организации, внесенные в таком статусе в единый государственный реестр предприятий;

государство. Поскольку у него есть государственная собственность, оно тоже участвует в имущественных взаимоотношениях. Например, сдавая внаем коммерческим фирмам помещения под открытие производства либо отдавая в аренду частному предпринимателю водоем для рыборазведения.

Гражданское право — это отрасль юриспруденции, наделяющая всех субъектов равными возможностями и обязанностями перед законом. Государство, вступившее в гражданский спор с физическим лицом, по законодательству не будет иметь по отношению к рядовому гражданину каких-либо привилегий.

Например, если вы по договору аренды снимали в здании бюджетной организации офис, и вас до истечения срока аренды попросили покинуть помещение, закон будет на вашей стороне, заставив государство в лице муниципальной конторы либо выплатить вам неустойку, либо разрешить остаться в данном помещении до окончания аренды.

Гражданская дееспособность

Вступать в правовые отношения могут лишь те жители страны, кто, с точки зрения закона, является дееспособным.

Дееспособные граждане — это:

лица, которым исполнилось 18 лет;

подростки, не достигшие совершеннолетия, но вступившие в брак;

16- и 17-летние граждане, уже работающие по трудовому контракту или занимающиеся предпринимательством.

Дееспособные лица обладают правом совершать любые действия: самостоятельно распоряжаться имуществом, дарить, нанимать и сдавать в аренду, получать страховку, оформлять доверенности и прочее. Это их гражданское право.

Недееспособными являются дети до 6 лет, а также граждане, чью недееспособность признал суд. По закону, они не могут вступать в имущественные отношения с другими физическими и юридическими лицами.

Дети и подростки, не вошедшие ни в одну из вышеперечисленных категорий, называются частично дееспособными. Закон оставляет за ними право совершать мелкие бытовые сделки, распоряжаться своей стипендией, получать лицензию на собственные изобретения. Все остальные действия, связанные с приобретением, дарением и продажей имущества, совершают их родители и опекуны.

Думаем, теперь закончить фразу «гражданское право - это…» для вас не составит труда. И каждый раз, покупая в кредит бытовую технику или занимая знакомому деньги, вы будете помнить, что все ваши действия являются гражданско-правовыми отношениями.

Забирай себе, расскажи друзьям!

Читайте также на нашем сайте:

Гражданское право

Термин «гражданское право» возник очень давно и происходит от лат. jus civile - «право гражданское», право римских граждан, хотя со времен Древнего Рима смысл, вкладываемый в это выражение, во многом изменился.

Гражданское право - отрасль права, регулирующая имущественные отношения между различными лицами (гражданами и юридическими лицами), которые являются равными участниками гражданско-правовых отношений. Каждое лицо, для того чтобы вступать в такие отношения, должно иметь некоторый объем имущества, которым оно может распоряжаться по собственному усмотрению. Государство в эти отношения может вступать лишь в ипостаси участника, равного гражданам и юридическим лицам.

Гражданский кодекс РФ конкретизирует особенности частноправовых отношений, устанавливая в ст. 1 следующие принципы:

1) невмешательство государства в гражданско-правовые отношения либо минимальное вмешательство (например, для защиты от произвола монополий, для охраны окружающей среды);

2) инициатива и диспозитивность участников, которые приобретают и осуществляют свои права своей волей и в своих интересах. Инициатива и диспозитивность означают свободу распоряжения своим имуществом, свободу в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Лицо само решает, как распорядиться своим имуществом, заключать ли ему договор, с кем, на какую сумму и т. д.;

3) самостоятельная ответственность, которая вытекает из предыдущего принципа;

4) судебная защита своих прав, что гарантирует независимость и равенство участников гражданско-правовых отношений.

Для того чтобы отличить гражданское право от других отраслей права, необходимо определить сферу общественных отношений, регулируемую им, и обозначить метод воздействия на данные общественные отношения.

Предмет гражданского права - это общественные отношения, регулируемые гражданским правом (рис. 7.1).

Основное место среди них занимают имущественные отношения, выступающие в товарно-денежной форме и связанные с обладанием и распоряжением имуществом. Под имуществом в гражданском праве понимаются не только вещи, деньги, ценные бумаги, но и имущественные права (например, вклад в банке есть не что иное, как право требования).

Имущественные отношения всегда возникают и существуют либо в связи с нахождением имущества у определенного лица (вещные отношения), либо в связи с переходом имущества от одного лица к другому (обязательственные отношения) и соответственно этому делятся на две группы:

Рис. 7.1. Отношения, регулируемые гражданским правом

1) вещные отношения . Они опосредуют право на вещь в статике, т. е. связаны с принадлежностью, обладанием тем или иным имуществом, по поводу которого не был заключен
договор. Обладатель вещи относится к ней как к своей, т. е. владеет, пользуется, распоряжается имуществом самостоятельно, а также несет бремя заботы, ухода за имуществом. С другой стороны, обладатель вещи имеет право устранять вмешательство всех других лиц в его имущественную деятельность, т. е. имеет абсолютную защиту, защищая свое вещное право против всех и каждого, в том числе против государства. Вещные отношения, регулируемые гражданским правом, существуют в виде отношений собственности , а также в виде отношений владения, пользования и распоряжения чужим имуществом (хозяйственное ведение, оперативное управление, право сервитутного типа, пожизненное наследуемое владение земельным участком и др.);

2) обязательственные отношения. С помощью них опосредуется право на вещь в динамике, т.е. они связаны с переходом имущественных благ от одних лиц к другим , реализуют процесс обмена объектов гражданских прав.

Обязательственные отношения могут возникать из разных оснований, важнейшими из которых являются договор, а также односторонняя сделка . Обязательства могут возникать также из причинения вреда одним лицом другому , из неосновательного обогащения.

Личные неимущественные отношения - это такие отношения, предметом которых являются нематериальные блага (честь, достоинство, имя, авторство на произведение литературы, искусства, на изобретение, торговый знак и т. п.) , а также те отношения, которые неотделимы от личности. Так, автором произведения может считаться только лицо, его написавшее.

Личные неимущественные отношения могут быть подразделены на:

1) непосредственно связанные с имущественными, т. е. такие отношения, вступление в которые может повлечь имущественные последствия для субъекта данных отношений. К ним относятся отношения по поводу авторства на произведение литературы, искусства, на изобретение и т. п. Так, осуществление авторского права связано с получением вознаграждения за опубликование произведения;

2) чисто личностные , такие, как отношения, возникающие по поводу защиты чести и достоинства , личного изображения, неприкосновенности частной жизни, переписки и т. п.

Гражданское право регулирует данные отношения потому, что они, будучи похожими на вещные отношения, наилучшим образом защищаются именно с помощью гражданско-правовых средств. Кроме того, в некоторых случаях при нарушении данных отношений возможно наступление невыгодных имущественных последствий для их участников.

Метод правового регулирования гражданско-правовых отношений - совокупность средств, способов, приемов, с помощью которых гражданское право воздействует на регулируемые им отношения. Именно метод правового регулирования является основанием выделения отраслей права.

Правовой инструментарий любой отрасли это:

1) предписания, т. е. установление обязанности поступать определенным образом;

3) дозволения, т. е. предоставление права выбора определенного варианта поведения.

Метод конкретной отрасли права во многом определяется соотношением данных средств регулирования. Метод гражданского права в основном определяется как диспозитивный, т. е. такой метод, в котором подавляющую роль играют средства дозволения, причем чаще всего гражданское право не предоставляет выбор из заранее определенных законом вариантов поведения, а предлагает участникам самим выработать свои варианты, т. е. стимулирует их самостоятельность и инициативу. Однако неверным было бы думать, что гражданское право обходится без предписаний и запретов, которые устанавливаются для обеспечения свободы имущественного оборота, равенства участников, защиты от злоупотреблений гражданскими правами.

Метод гражданского права отличают следующие особенности.

1. Гражданское право признает юридическое равенство участников гражданско-правовых отношений, благодаря чему обеспечиваются независимость субъектов, отсутствие между ними отношений власти и подчинения.

2. Позитивное право регулирует поведение субъектов в основном с помощью приема правонаделения, поэтому субъекты гражданского права приобретают и осуществляют свои права самостоятельно, по собственному усмотрению, на основе акта волеизъявления.

3. Конфликты между сторонами разрешаются на основе личной договоренности или судом, но не органами, связанными с одной из сторон административными и иными отношениями.

4. Гражданско-правовая ответственность в основном носит имущественный и компенсационный характер.

Здравствуйте, уважаемые читатели!

Сегодня мы поговорим о гражданском праве, при решении отдельных заданий соприкасающихся с институтами гражданского права экзаменуемыми совершаются ошибки, так как при формировании знаний у учащихся в данном аспекте уделяется недостаточно времени и внимания. В этой статье мы постараемся расширить Ваши знания по этой теме, рассмотрев основные понятия и определения гражданского права.

Выстроим список терминов, которые нам будут необходимы для понимая основ гражданского права:

гражданское право;
имущественные права;
личные неимущественные права;
субъекты гражданского права;
физическое лицо;
юридическое лицо;
публично-правовое образование;
гражданская правоспособность;
гражданская дееспособность;
вещные права;
обязательственные права;
обязательство;
институты гражданского права.

И этот список, мала часть того что изучает и регулирует гражданское право, ведь именно эта отрасль права охватывает многие сферы человеческой жизни.

Начнем с ключевого определения.
!Гражданское право — это отрасль права, регулирующая имущественные и неимущественные отношения граждан!
Перед нами сразу же встает вопрос, что подразумевается по имущественными и неимущественными отношениями (личные неимущественные).
!Имущественные права - это права, возникающие по поводу обладания каким-либо имуществом или по поводу его передачи одним лицом другому лицу.!
!Личные неимущественные права - это категория гражданских прав, которые с рождения принадлежат гражданину, неотделимы от него и обладают рядом признаков: неотчуждаемы, принадлежат человеку от рождения; не обладают экономическим содержанием.!

У любых правоотношений есть круг участников, обладающих определенным статусом, правами и обязанностями, в гражданском праве этих участников называют субъектами гражданского права . Субъктами гражданского права , являются:
— физические лица (граждане РФ, ин.граждане, лица без гражданства и т.д.);
— юридические лица (организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, так же обладает правами и обязанностями в рамках законодательства регулирующего деятельность данной организации — ООО, ОАО и т.д.);
— публично-правовые образования (РФ, субъекты РФ, муниципальные образования).
Необходимо сказать, чтобы стать субъектом гражданских правоотношений нужно обладать гражданской правоспособностью и дееспособностью.
!Гражданская правоспособность — это способность субъекта гражданского права иметь и нести, гражданские права и обязанности.!
Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается со смертью, что касается юридического лица то возникает с момента регистрации и прекращается в случае ликвидации организации. Государство, является особым субъектом, и его правоспособность определяется ролью государства в правоотношениях. Существует ряд прав, которые составляют содержание правоспособности, например, иметь имущество на праве собственности; наследовать имущество; заниматься предпринимательской и иной, не запрещенной законом деятельностью и т.д.
!Гражданская дееспособность — способность субъекта своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские права и обязанности.!
Говоря о дееспособности, мы сталкиваемся с уровнями дееспособности , перечислим их:

Полностью недееспособные (малолетние — от 6 до 14 лет).
Полностью недееспособные по состоянию здоровья (исключительно по решению суда).
Частично дееспособные (от 14 до 18 лет).
Ограниченно дееспособные (граждане злоупотребляющие спиртными напитками или наркотическими веществами — решение суда).
Полностью дееспособные (18 лет, вступление в брак до 18 лет, эмансипация).

Каждый уровень, характеризуется радом особенностей, которые установлены гражданским законодательством.

В качестве объектов гражданских правоотношений выступают вещи, работы и услуги, информация, интеллектуальная собственность и нематериальные блага.

!Вещные права - субъективные гражданские права, объектом которых является вещь.!
Когда открываешь Гражданский кодекс РФ (ГК РФ), то сталкиваешься с вещными правами сплошь и рядом, яркие примеры вещных прав: право собственности; право пожизненного наследуемого владения земельным участком; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

!Обязательственные права - совокупность юридических норм, регулирующих разнообразные правоотношения между субъектами гражданского права.!
В данном случае речь и дет об обязательстве , то есть это такое правоотношение, при котором одна сторона (должник) по требования другой стороны (кредитора) должно совершить те действия, которые были установленны договором, сделкой или законодательно установленными основаниями возникновения обязательств.
Разберемся, чем отличается сделка от договора.
!Сделка — действие граждан и юридических лиц, направленное на установление , изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
!Договор — соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
При сравнении эти понятий, сразу понимаешь, как можно отделить одно от другого, для себя мы сделаем несколько пометок красным маклером. Таким образом главное отличие в форме заключения и их видах (с видами вы можете ознакомиться ниже в представленных таблицах).

Подходя к институтам гражданского права, мы их просто назовем, что бы Вы могли оценить широту охвата нормами законодательства различных сторон нашей жизни гражданского права. И так, институты гражданского права:
купля-прадажа, аренда, подряд, собственность, право собственности на землю и жилые помещения, залог, неустойка, поручительство, оферта, акцепт и многое многое другое, для того чтобы Вам подробнее ознакомиться со всеми институтами гражданского права советую открыть оглавление ГК РФ и просто их пересмотреть, чтобы иметь представление об этой отрасли.

В сегодняшнем блоге, мы постарались осветить, как можно больше, для того чтобы сформировать у Вас представление о гражданском праве, это всего лишь малая часть всего того, что содержит данная отрасль права. Читайте, делайте конспект и это непременно Вам поможет на ЕГЭ!

© Мария Растворова 2015.

Цивилистика считается частным правом, то есть регулирующим действия частных лиц. Практически вся обыденная жизнь граждан и хозяйственная деятельность предприятий регулируется нормами гражданского права.

Гражданское право пришло в современный мир из Древнего Рима. Судебная практика разрешения имущественных споров древних римлян в 19 веке стала основой гражданских кодексов европейских стран.

Отличительная особенность гражданского права – равенство участников правоотношений, свободная воля участников и их имущественная самостоятельность. Государство как властная структура практически не выступает участником правоотношений, за исключением государственной регистрации прав, имущества, организаций. Государство может быть участником гражданско-правовых отношений как собственник имущества и учредитель предприятий.

В жизни граждан нормы цивильного права регулируют:
- записи актов гражданского состояния, признание без вести пропавшим, умершим;
- дееспособность, ее возникновение, ограничение, лишение;
- опеку ;
- наследование;
- заключение сделок, договоров (кроме трудовых), и иных обязательств.

В жизни юридических лиц нормы гражданского права регулируют:
- организационно-правовые формы юрлиц;
- их создание, реорганизацию, ликвидацию;
- непосредственную хозяйственную деятельность, связанную с заключением договоров, исполнением обязательств.

Принципы гражданского права перечислены в ст. 1 Гражданского Кодекса РФ.

Что еще регулирует гражданское право

В связи с тем, что охватывает практически все области жизни граждан и деятельности организаций и предприятий, оно является самым объемным среди других отраслей права. Цивилистика имеет очень сложную разветвленную структуру. Она состоит из смежных подотраслей, институтов, подинститутов, которые закрепляют юридически:
- правовое положение имущества в различных его видах (вещи, недвижимость, деньги, ценные бумаги и т.д.);
- личные неимущественные отношения граждан, обладание нематериальными благами;
- право собственности (формы собственности, условия возникновения и прекращения прав на имущество);
- обязательственное право - нормы, регулирующие имущественный оборот, в него включают право;
- сроки, а именно аспекты применения исковой давности;
- институт представительства, то есть участия в гражданских правоотношениях по доверенности;
- авторское и патентное право.

Гражданское право – одна из основных, наиболее крупных, фундаментальных отраслей россииского права. Термин гражданское право берёт свое начало от римского “цивильного права” (jus civile), под которым понималось право исконных римских граждан – квиритов, право государствагорода.
В дальнейшем в процессе рецепции римского права европейскими правопорядками это понятии было перенесено в современную юридическую терминологию. Отсюда гражданское право нередко называют цивилистикой.

ГП регулирует следующие виды отношений (ст. 2 ГК РФ):

Во-первых, это имущественные отношения - отношения, которые возникают по поводу различного рода материальных благ (вещей, работ, услуг и иного имущества в широком смысле слова). Однако гражданское права регулирует не все имущественные отношения, а только определенную их часть, именуемую имущественно-стоимостными. Но гражданское право регулирует и такие отношения, которые непосредственно не связанны с денежным обращением и поэтому их нельзя назвать товарно-денежными (например: обмен, дарения). Однако и эти отношения носят стоимостной характер.

Во-вторых, личные неимущественные отношения. Указанные отношения характеризуются 2 признаками:

возникают по поводу нематериальных благ (честь, достоинство, деловая репутация)
неразрывно связанны с личностью участвующих в них лиц.

В этих отношениях происходит индивидуализация граждан и юридических лиц, а также осуществляется их оценка с нравственной и социальной сторон.

Личные неимущественные отношения - это общественные отношения, возникающие по поводу неимущественных благ, в которых осуществляется индивидуализация личности гражданина или организации посредством выявления и оценки их нравственных и иных социальных качеств.

Существует два вида личных неимущественных отношений:

личные неимущественные отношения, связанные с имущественными (отношения связанные с интеллектуальной, промышленной собственностью);
личные неимущественные отношения несвязанные с имущественными (деловая репутация, честь, право на имя и т.д.).

Метод ГП определяет как регулируются отношения выступающие предметом ГП. Метод гражданского права характеризуется следующими основными аспектами:

Отношения, составляющие предмет ГП, регулируются на основе юридического равенства сторон – это означает, что ни одна из сторон в гражданском правоотношении не может предопределять поведение другой стороны только в силу занимаемого ею в правоотношении положения. Юридическое равенство обеспечивается автономией воли участников правоотношений (т.е. способностью лица самостоятельно формировать свою волю) и имущественной самостоятельностью (т.е. способностью распоряжаться своим имуществом).
Диспозитивность правового регулирования – выражается в том, что большинство норм ГП носят диспозитивный характер, оставляя участникам возможность самостоятельно избирать наиболее целесообразный для них вариант поведения. Диспозитивность проявляется также в том, что субъекты ГП могут приобретать права и обязанности не только предусмотренные законом или др. правовыми актами, но и права и обязанности, которые не предусмотрены гражданским законодательством, если они не противоречат общим началам и смыслу гражданского законодательства (ст.8 ГК РФ)

Таким образом, гражданское право это отрасль российского права, представляющая собой совокупность правовых норм, регулирующих, на основе юридического равенства сторон и диспозитивности, имущественные и личные неимущественные отношения.

Система источников гражданского права представляется следующей:

Конституция РФ – предопределяет содержание всех остальных звеньев системы, закрепляет основу гражданско-правового регулирования отношений собственности (ст. 35, 36 К.РФ).

Отраслевые кодифицированные нормативные акты:

ГК РФ (ч. 1, 2, 3) часть первая охватывает общие положения гражданского права, правила о вещных правах и общую часть обязательственного права, часть вторая посвящена отдельным видам обязательств, третья часть посвящена наследственному и международному частному праву.
отраслевые кодифицированные акты (Земельный кодекс РФ, Воздушный кодекс РФ, Водный кодекс РФ и т.д.)
специальные законы, регулирующие отдельные виды общественных отношений

подзаконные нормативные акты:
указы Президента РФ,
постановления Правительства РФ,
ведомственные нормативные акты.

Обычаи делового оборота – это сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное законодательством, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе (ст. 5 ГК РФ)

Обычай выступает средством восполнения пробела в законодательстве. Он применяется не зависимо от того есть ли на него ссылка в договоре, применялся ли он сторонами в их практике и был ли вообще известен сторонам.

Согласно ст. 6 ГК, если отношения не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон, то к нему применяются обычаи делового оборота. Однако обычаи не должны противоречить нормам закона и условиям договора.

Право собственности

Собственность - это определенное экономическое (фактическое) отношение, подвергаемое правовому оформлению. Характерные черты экономического отношения собственности:

состоит из отношения между людьми по поводу конкретного имущества (материальных благ). Оно заключается в том, что это имущество присваивается конкретным лицом, использующим его в своих интересах, а все другие лица должны не препятствовать ему в этом;
включает также отношение лица к присвоенному имуществу (материальному благу, в том числе к вещи) как к своему собственному (ибо к своему имуществу обычный человек относится иначе, чем к чужому).

Различают право собственности в объективном и субъективном смысле.

Право собственности в объективном смысле - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по охране и защите правомочий собственника от посягательств со стороны 3-х лиц.

Право собственности в субъективном смысле - это закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеет, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а также устранять вмешательство всех третьих лиц в сферу своего хозяйственного господства.

Право собственности характеризуется следующими признаками:

абсолютное право, т.е. обладателю права противостоит неограниченный круг обязанных лиц, которые обязаны не нарушать его право. Осуществление права возможно его обладателем, а обязанные лица выполняют при этом пассивную роль;
объектом являются вещи;
бессрочный характер;
самостоятельное осуществление правомочий по владению, пользованию и распоряжению в соответствии с законом и независимо от воли других лиц;
собственник несет бремя содержания и риск случайной гибели своего имущества.

В соответствии с ч.2 ст. 8 Конституции в РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Аналогичное положение закреплено в ст. 212 ГК РФ. Таким образом, к формам собственности можно отнести:

частную, в составе которой выделяют собственность граждан и юридических лиц;
государственная, в составе которой выделяется собственность Российской Федерации и субъектов РФ;
муниципальная – собственность городских и сельских поселений, и других муниципальных образований.

Правоотношение собственности имеет свое содержание. Содержание права собственности составляют принадлежащие собственнику правомочия по владению, пользованию и распоряжению вещью.

Правомочие владения - это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства над вещью. Это возможность иметь у себя имущество, обладать им и содержать его.

Владение может быть законным и незаконным.

Законное (титульное) владение опирается на правовое основание (закон, договор, административный акт), т.е. имеет юридический титул.

Незаконное или безтитульное владение не имеет такого основания. Незаконное владение может быть добросовестным или недобросовестным.

Владелец является добросовестным, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения.

Владелец недобросовестен, если он об этом знал или должен был знать. В соответствии с общей презумпцией добросовестности участников гражданских прав и обязанностей (п. 3 ст. 10 ГК РФ), следует исходить из предположения о добросовестности владельца.

Правомочие пользования - это юридически обеспеченная возможность извлечения полезных свойств вещи, в процессе её потребления.

Правомочие распоряжения - это юридически обеспеченная возможность определять юридическую и фактическую судьбу вещи.

Распоряжаясь имуществом, собственник может передать право собственности на вещь другому лицу по договору куплипродажи, дарения, мены, займа и т.д.

Основаниями приобретения права собственности выступают правопорождающие юридические факты. В качестве таких фактов выступают действия (заключение договора купли-продажи) и события (смерть наследодателя). В науке гражданского права все основания принято делить на две группы:

Первоначальные - право собственности возникает на вещь ранее никому не принадлежавшую, или возникает независимо от прав и воли предшествующего собственника.

Производные - право собственности возникает в порядке правопреемства, по воле предшествующего собственника. Производные способы приобретения права собственности. К числу производны способов приобретения права собственности относя гражданско-правовые договоры (купли-продажи, мены, дарения и др.)

Первоначальные способы приобретения права собственности:

Создание или изготовление новой вещи (ст. 218 ГК РФ) этот способ предполагает отсутствие предыдущего собственника. Собственником вещи становится тот, кто изготовил или создал её для себя с соблюдением закона или иных правовых актов. Изготовленная или созданная вещь может быть как движимой, так и движимой. При этом право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Переработка - право собственности на движимую вещь созданную в результате переработки или обработки материалов приобретается собственником материалов (ст. 220 ГК РФ). Лицо, осуществившее переработку может стать собственником при наличии следующих условий:

стоимость работы превышает стоимость материалов;
лицо должно действовать добросовестно, т.е. не знало и не должно было знать о том, что использует чужой материал;
осуществило переработку для себя, а не для третьих лиц.

Однако в любом случае компенсируется либо стоимость работ, лицу осуществившему переработку либо стоимость материалов.

Сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей (сбор ягод, лов, рыба, сбор и т.д.) Такой сбор или добыча должны соответствовать разрешению собственника законодательству, местному обычаю. Право собственности на указанные вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор и добычу (ст. 221 ГК РФ)

Самовольная постройка (ст. 222 ГК РФ) - это постройка объекта недвижимости осуществленная с нарушением порядка землеотвода или его целевого назначения, с отсутствием необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку не приобретает право собственности на неё. Самовольная постройка из-за допущенных не рассматривается как недвижимость и не подлежит государственной регистрации.

Однако право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за застройщиком, при условии, что данный участок будет отведен под постройку данному лицу.

Право собственности может быть признано судом за собственником земельного участка, на котором осуществлена построика, при условии компенсации понесенных на постройку расходов.

Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество - это имущество, которое не имеет собственника либо собственник отказался от него.

Бесхозяйные недвижимые вещи - должны быть приняты на учет органом, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится недвижимость.

Если в течение года никто не заявит о своих правах на эту недвижимость, то комитет по управлению имуществом может потребовать в судебном порядке признания права муниципальной собственности на данную вещь. После вынесения судом решения бывший собственник утрачивает на неё право. Если недвижимая вещь, не признана по решению суда поступившей в муниципальную собственность, то она может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником. Если же есть фактические владельцы, то право собственности на такую вещь может быть приобретено в силу приобретательной давности (ст. 225 ГК РФ).

Бесхозяйные движимые вещи - могут быть обращены в собственность лица, в собственности, владении или использовании которого земельный участок, водоем или иной объект, где находится брошенная вещь, если стоимость вещи явно ниже 5 МРОТ либо вещь относится к числу перечисленных в п. 2 ст. 226 ГК РФ (например, отходы производства), путем совершения им фактических действий.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (п. 2 ст. 226 ГК РФ)

Находка - вещь, выбывшая из владения собственника или иного управомоченного лица помимо его воли вследствие потери и кемлибо обнаруженная.

Нашедший вещь, обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее её, или собственника вещи и возвратить её этому лицу. Если потерявшего установить невозможно нашедший обязан заявить о находке в милицию, орган местного самоуправления. Если вещь найдена на транспорте, помещении сдать её владельцу помещения, транспортного средства.

Условия приобретения право собственности, владение должно быть:

добросовестным, т.е. владелец не знал и не должен был знать о наличии другого собственника;
открытым, т.е. владелец должен обращаться с вещью как со своей;
непрерывным в течение указанных в законе сроков.

Ко времени фактического владения может быть присоединено время владения правопредшественником.

В качестве оснований прекращение права собственности выступают правопрекращающие юридические факты, т.е. факты, влекущие прекращение права собственности на конкретное имущество у конкретного лица.

Основания прекращения права собственности делятся на две группы:

I. Основания прекращения права собственности по воле собственника:

отчуждение собственником своего имущества другим лицам на основании гражданско-правовых договоров;
отказ от права собственности - добровольный отказ допускается путем публичного объявления либо совершения действий свидетельствующих об отказе;
уничтожение имущества по воле собственника;
приватизация - это обращение имущества (государственной или муниципальной собственности) в собственность граждан или юридических лиц в порядке предусмотренном законом.

II. Основания прекращения права собственности помимо воли собственника:

гибель или уничтожение вещи.

Гибель вещи происходит при отсутствии чьей-либо вины, в случае действия непреодолимой силы, несчастного случая. Риск случайной гибели несет собственник имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 211 ГК РФ)

Реквизиция - это принудительное изъятие у собственника его имущества в неотложных общественных интересах с обязательной компенсацией. Реквизиция возможна при обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, исключительно в интересах общества по решению государственных органов.

Гарантии защиты прав собственника:

собственнику предоставляется возможность судебного оспаривания размера компенсации
собственник вправе требовать по суду возврата ему сохранившегося имущества, при прекращении чрезвычайных обстоятельств.

Конфискация (ст. 243 ГК РФ) - это безвозмездное изъятие имущества, представляющее собой санкцию за совершенное административное правонарушения. По общему правилу конфискация осуществляется только в судебном порядке. Административный порядок конфискации может предусматриваться законом. Однако в этом случае изъятие может быть обжаловано в суд согласно правилу п. 2 ст. 243 ГК РФ, даже если оно произведено на основании норм административного, а не гражданского законодательства, поскольку этим затрагивается право собственности, содержание и многие гарантии которого устанавливает именно гражданское законодательство.

Национализация имущества собственников в силу принятия специального закона (ст. 306 ГК РФ) - в случае принятия РФ закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством. Споры о возмещении убытков разрешаются судом.

Право общей собственности

Право собственности на вещь либо совокупность вещей может одновременно принадлежать не одному, а двум или более лицам. Такое правоотношение называется общей собственностью.

Специфическим признаком права общей собственности является наличие нескольких субъектов права на одно и тоже имущество. Участники общей собственности (сособственники) вместе осуществляют принадлежащие им правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом.

Объектом прав собственности может быть любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Оно должно быть индивидуально-определенным.

Основаниями возникновения права общей собственности может выступать наследование, приобретение имущества в период брака супругами, создание крестьянского фермерского хозяйства, приватизация, совместная покупка вещи и т.д.

Гражданский кодекс РФ закрепляет два вида общей собственности: долевую и совместную.

Долевая собственность - это собственность, в которой доля каждого из сособственников в праве общей собственности точно определена. Это общая собственность с определением долей.

Совместная собственность - это собственность, в которой доли сособственников заранее неопределенны. Доли определяются только в случае раздела или выдела доли.

Каждому из сособственников принадлежит доля в праве собственности на все общее имущество, а не право на его определенную часть.

По общему правилу, общая собственность на имущество является долевой, кроме случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности (п. 3 ст. 244 ГК РФ) Таким образом, в законе закреплена презумпция долевой собственности.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или более лиц неделимого имущества, т.е. такой вещи, которая не может быть разделена без изменения хозяйственного назначения либо не подлежит разделу в силу закона.

По соглашению сособственников совместной собственности, а при отсутствии по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Общая долевая собственность может возникнуть в силу любых допускаемых законом или договором оснований.

Закон не ограничивает и состав участников общей долевой собственности. Участниками общей долевой собственности могут быть граждане и юридические лица, граждане и государство, юридические лица и государство, любые другие субъекты гражданского права в любом их сочетании.

Сособственники владеют и пользуются общим имуществом, получают доходы, обязаны нести расходы по содержанию имущества пропорционально своей доле, могут разделить имущество, выделить долю, изменить размер долей. Для этого, необходимо представлять, какой долей они владеют, в чем выражается их доля.

Доля в общей собственности выражается в виде дроби. Собственнику может принадлежать 1⁄2, 1/3 и т.д.

Если доли не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением сторон, то доли признаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ)

По соглашению участников может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п. 2 ст. 245 ГК РФ)

Участник общей долевой собственности, который за свой счёт произвёл неотделимые улучшения имущества, с согласия сособственников, имеет право на увеличение своей доли. Отделимые улучшения поступают в собственность того, кто их произвел, если иное не предусмотрено соглашением сособственников (п. 3 ст. 245 ГК РФ)

Правомочия по владению и пользованию общим имуществом сособственники осуществляют по своему соглашению, а при отсутствии соглашения в порядке установленном судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ). Участник имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. В случае невозможности этого, вправе требовать от других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счёт неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество (п. 2 ст. 245 ГК РФ)

Распоряжение имуществом осуществляется по соглашению всех сособственников.

Каждый из сособственников имеет право по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ему долей в общем имуществе. Согласие других сособственников на такое распоряжение не требуется. Собственник доли вправе произвести отчуждение одному из сособственников.

Однако при продаже доли в общей собственности постороннему лицу остальные участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую эта доля продается и при прочих равных условиях (ст. 250 ГК РФ).

При отчуждении доли иным способом (например, дарение) преимущественного права приобретения остальные сособственники не имеют.

Продавец в письменной форме сообщает сособственнику о продаже доли третьему лицу с указанием цены и других условий, на которых он её желает продать. Если участники общей долевой собственности откажутся от покупки и не приобретут долю в праве собственности на недвижимость в течение 1 месяца, а на движимые вещи в течение 10 дней с момента извещения, продавец вправе продать долю любому лицу.

В случае нарушения преимущественного права покупки любой собственник в праве в течение 3 месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п. 3 ст. 250 ГК РФ).

Прекращение права общей долевой собственности происходит в следующих случаях:

при разделе имущества между участниками
при выделе доли

Раздел общей собственности и выдел доли из неё может производится по соглашению сособственников, а также по решению суда.

Право нескольких лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им составляющим единое целое имуществом, в котором их доли заранее не определены - составляют право общей совместной собственности.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Обязательства в гражданском праве

Обязательство - это гражданское правоотношение, в котором одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

Как любое правоотношение обязательственное правоотношение имеет свои объект, субъект и содержание.

Объектом являются действия, при чем это активные действия. Воздержание от определенных действий (пассивное поведение) само по себе не может рассматриваться как объект обязательства. Оно может сопровождать активное поведение, но не относится к числу существенных признаков обязательства.

Как правило, обязательства являются сложными правоотношениями, в котором на должнике лежит обязанность выполнить целый ряд действий. При этом очень часто действия должника направлены на передачу вещи, в этих случаях вещь рассматривается не как объект, а как предмет обязательства.

Субъектами обязательства выступает:

кредитор - управомоченная сторона правоотношения, которая обладает правом требования
должник - обязанная сторона правоотношения, на которой лежит обязанность совершить определенные действия.

В большинстве обязательств каждый субъект выступает одновременно и на стороне должника и на стороне кредитора.

Основаниями возникновения обязательств выступают юридические факты. К ним относятся договоры, иные сделки как предусмотренные, так и непредусмотренные законом, но не противоречащие ему. Основание возникновения могут быть и неправомерные действия, например причинение вреда личности или имуществу граждан.

Исполнение обязательства состоит в совершении должником в пользу кредитора конкретного действия, составляющего предмет обязательства, либо в воздержании от определенных обязательством действий.

Такое поведение должника должно точно соответствовать всем условиям обязательства, определенным договором или законом либо иным правовым актом, а также другими требованиями законодательства, а при их отсутствии - обычаям делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям (ст. 309 ГК РФ).

Исполнение, произведенное должником кредитору обусловленным в их договоре, указанным в законе или соответствующим обычаям способом в установленный срок и в должном месте, признается надлежащим.

Должник обязан произвести исполнение надлежащему лицу - кредитору или управомоченному им лицу - и вправе специально удостовериться в этом (ст. 312 ГК РФ). По указанию кредитора допускается переадресование исполнения - исполнение обязательства вместо кредитора третьему лицу. При этом третье лицо не приобретает никаких прав требования в отношении должника, что принципиально отличает данную ситуацию от договорного обязательства, заранее заключенного в пользу третьего лица (которое получает возможность вместо кредитора требовать исполнения от должника). С этой точки зрения свои особенности исполнения имеют также охарактеризованные выше обязательства с множественностью лиц (должников и (или) кредиторов): долевые, солидарные и субсидиарные.

Исполнение надлежащим предметом. Предмет исполнения должен быть либо точно определенным, либо по крайней мере определимым (исходя из содержания и существа обязательства и указаний закона), иначе исполнение соответствующего обязательства может стать затруднительным или совсем невозможным. Поэтому речь должна идти о передаче вещей, определенных индивидуальными или хотя бы родовыми признаками, о результатах работ или оказании конкретных услуг, об уплате определенных денежных сумм или воздержании от конкретных действий и т.д. Так, в возмездных обязательствах, вытекающих из договоров, цена товаров, работ или услуг обычно прямо устанавливается соглашением сторон, а при невозможности ее определения исполнение оплачивается по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (ст. 424 ГК РФ).

В альтернативных обязательствах предусматривается несколько различных предметов, из которых исполнение производится лишь одним (по общему правилу - по выбору должника). В факультативных обязательствах устанавливается один предмет исполнения, который, однако, может быть заменен должником на иной, но также заранее определенный.

В денежных обязательствах исполнение допускается только в рублях, причем наличные деньги (рубли) объявлены законным платежным средством, обязательным к приему всеми кредиторами. Это правило распространяется и на договоры, в которых сумма исполнения определена в рублях, но эквивалентно определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (п. 2 ст. 317 ГК РФ). Исполнение денежных обязательств в иностранной валюте на российской территории допустимо лишь в случаях, в порядке и на условиях, определенных специальным валютным законодательством (в частности, в расчетах с иностранными контрагентами).

Исполнение в надлежащее время. Срок исполнения обязательства может предусматриваться в виде конкретной даты (дня) или периода времени, в течение которого оно подлежит исполнению. В последнем случае исполнение может последовать в любой момент в пределах этого периода (п. 1 ст. 314 ГК РФ). Если, например, обязательство поставки товаров согласно договору подлежит исполнению ежемесячно в течение года, то поставщик (должник) вправе поставлять отдельные партии товаров в любой день соответствующего месяца. При невозможности точного установления срока исполнения обязательство подлежит исполнению в разумный срок после его возникновения (п. 2 ст. 314 ГК РФ). Разумный срок определяется существом обязательства (например, срок хранения верхней одежды посетителей в гардеробе организации) и обычаями делового оборота (например, срок доставки груза по договору морской перевозки).

Исполнение в надлежащем месте. Место исполнения обязательства определяется законом или договором, а также может вытекать из обычаев делового оборота или существа обязательства. Так, стороны могут договориться, что обязательство по передаче вещи исполняется в месте нахождения продавца или покупателя; сделки банка с клиентами исполняются в месте нахождения банка; театральная постановка или концерт происходят в обозначенном в билете месте нахождения театра или консерватории. В тех случаях, когда место исполнения обязательства невозможно определить, исполнение должно быть произведено в месте, указанном законом. Таким местом согласно ст. 316 ГК РФ признается:

для обязательств по передаче недвижимости - место нахождения недвижимости;
для обязательств по передаче вещей (товаров), предусматривающих их перевозку,
место сдачи имущества перевозчику, а если такие обязательства возникли в сфере предпринимательской деятельности - известное кредитору место изготовления или хранения имущества (ибо затраты по последующей передаче имущества перевозчику должны согласовываться сторонами);
для денежных обязательств - место нахождения (или жительства) кредитора;
для всех других обязательств - место нахождения (или жительства) должника.

Способы обеспечения исполнения обязательств

Каждое обязательство основывается на вере кредитора в будущее исполнение должником действия, необходимого для удовлетворения интереса кредитора. Поэтому в русском гражданском праве кредитор в обязательстве традиционно именовался “веритель” . Вера любого кредитора опирается в первую очередь на убежденность в том, что, вступая в обязательство, он вступает в правоотношение, вследствие чего его права становятся обеспеченными принудительной силой государства. Действительно, надлежащее исполнение гражданскоправовых обязанностей обеспечивается мерами гражданскоправового принуждения в виде либо мер ответственности, либо мер защиты.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ к специальным способам обеспечения исполнения обязательств относятся неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток и другие способы, предусмотренные законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ). В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (ст. 324 ГК РФ).
Залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге (п. 1 ст. 357 ГК РФ). Уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте допускается соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства, если иное не предусмотрено договором.
В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате (ст. 368 ГК РФ).
3адатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (ст. 380 ГК РФ).

Предметом задатка может быть только денежная сумма, размер которой определяется договаривающимися сторонами, но во всех случаях она должна составлять лишь часть суммы платежей, причитающихся по договору со стороны, выдавшей задаток.

Выдача задатка как мера обеспечения исполнения обязательства может быть предусмотрена только соглашением договаривающихся сторон. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. При нарушении сторонами предписаний о письменной форме соглашения о задатке наступают последствия, предусмотренные ст. 162 ГК РФ, т.е. в подтверждение заключения сделки о задатке стороны не могут ссылаться на свидетельские показания, но могут приводить письменные и другие доказательства.

Понятие, содержание и виды договоров

Договор – это соглашение двух или нескольких лиц, об установлении, изменении, прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст.420 ГК РФ).

Одним из основных начал гражданского законодательства является принцип свободы договора (ст. 421 ГК РФ). Он выражается в следующем:

субъекты гражданского права свободны в решении вопроса, заключать или не заключать договор (п. 1 ст. 421 ГК РФ) Понуждение к заключению договора не допускается, кроме случаев, когда такая обязанность предусмотрена ГК РФ, иным законом или добровольно принятым обязательством;
стороны свободны в выборе контрагента по договору;
стороны свободны в выборе вида договора. В соответствии с п. 2, 3 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить смешанный договор, в котором содержатся элементы различных договоров, при этом стороны должны учитывать императивные нормы и нормы, регулирующие договор, элементы которых включены в смешенный договор;
стороны свободны в определении условий договора, т.е. в определении своих прав и обязанностей по договору, при этом договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Виды договоров:

В зависимости от распространения прав и обязанностей.
1. односторонние – это договор, по которому одна сторона имеет только права, а другая только обязанности либо обе стороны имеют только права;
2. двусторонние (взаимные) – это договор, по которому каждая сторона приобретает права и одновременно несет обязанности по отношению к другой стороне
В зависимости от наличия встречного предоставления:
1. возмездный это договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей;
2. безвозмездный – это договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от неё платы или иного встречного предоставления.
Особой разновидностью договора является публичный договор, договор присоединения, предварительный договор и договор в пользу третьего лица.

Публичный договор – это договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий её обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна оказывать в отношении каждого к ней обратившегося (п. 1 ст. 426 ГК РФ)
Договор присоединения – это договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (п. 1 ст. 428 ГК РФ).
Предварительный договор это соглашение, по которому стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1 ст. 429 ГК РФ)
Договор в пользу третьего лица – это договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или неуказанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу (п. 1ст. 430 ГК РФ).

Существенные это обязательные условия, достижения соглашения по которым необходимо для возникновения договора. Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ)
Обычные – условия предусмотренные в диспозитивных нормах закона, регулирующих данный вид отношений. Они приобретают для сторон силу вследствие самого факта заключения договора и автоматически вступают в действие в момент заключения договора. От существенных они отличаются тем, что не требуют особого согласования и их не обязательно оговаривать в договоре.
Случайные – условия, которые изменяют, либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. В отличие от обычных они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора.