Понятие типового агентского договора было затронуто в российском законодательстве только после принятия ныне действующего Гражданского кодекса, и на данный момент в повседневной коммерческой практике агентский договор является наиболее распространенным посредническим договором. Схожими типами договоров являются договоры поручения и комиссии, но они не покрывают всю сферу посреднических отношений. Это обстоятельство, а также требование об унификации законодательства европейских стран, и послужили причиной включения в Кодекс агентского договора.
Права и обязанности
По договору агентирования агент обязан заключать сделки, выполнять юридические и иные действия за вознаграждение от своего имени или от имени принципала и за его счет. Таким образом, на практике распространены агентский договор от имени агента и агентский договор от имени принципала.
При заключении сделки агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, права и обязанности закрепляются за агентом, даже если принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. Например, агентские договоры купли-продажи. При заключении сделки агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности закрепляются непосредственно за принципалом. Из определения понятно, что бланк агентского договора включает в себя элементы и договора поручения, когда поверенный заключает сделки от имени и за счет доверителя, и договора комиссии, когда комиссионер заключает договор от своего имени, но за счет комитента.
Ограничение прав и обязанностей
В типовом бланке агентского договора могут быть ограничены права сторон договора. Так, в договоре может указываться условие, по которому принципал не имеет права заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, или условие, обязывающее агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров.
Договор агентского соглашения может быть заключено на определенный срок или без указания срока его действия. Если срок договора не определен, то любая сторона вправе отказаться от его исполнения в любое время.
Одной из основных характеристик агентского договора является его возмездность. Если в тексте соглашения размер агентского вознаграждения не четко не указывается, и он не может быть определен исходя из условий договора, размер вознаграждения будет определяться в соответствии с законодательством (п.3 ст.424 ГК РФ).
Характеристика договора
Агентирование представляет собой деятельность по оказанию услуг агентом принципалу. Оказание посреднических услуг агентом принципалу является предметом договора агентского соглашения, а род и характер действий агента законодательно никак не ограничен. Агентские договоры очень распространены в предпринимательской сфере, т.к. одной из основных характеристик агентского договора является возможность оформления широкого круга сделок. Это объясняется тем, что через многообразные бланки агентских договоров агент может выполнять как представительские задачи (риэлторская деятельность, услуги связи, деятельность турагентов, продюсеров и т.д.), так и задачи по приобретению и сбыту чужих товаров, имея в виду не только заключение агентских договоров купли-продажи, но и проведение рекламной кампании и других мероприятий по изучению и освоению рынка (маркетинговых) и т.д. Образец агентского договора можно скачать на нашем сайте.
Бланк агентского договора. Приложения и сопутствующие документы
В типовом шаблоне агентском договоре (как и в любом бланке агентского договора) используются следующие приложения:
- Ассортимент товаров;
- Календарный план;
- Перечень услуг;
- Описание недвижимости.
В типовом шаблоне агентском договоре используются следующие сопутствующие документы:
- Отчет агента;
- Дополнительное соглашение;
- Протокол разногласий;
- Протокол согласования разногласий.
Заполнив опросный лист на нашем сайте, вы можете приобрести и скачать агентский договор, идеально подходящий для вашей сделки.
Агентский договор: типовой бланк агентского соглашения на куплю-продажу
№
Именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании ,
Индивидуальный предприниматель , именуемый(ая) в дальнейшем , зарегистрированный(ая) в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей под №,
вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,
Предмет договора
1.1.
По Договору обязуется от имени и за счет совершить юридические и иные действия, направленные на поиск для потенциальных клиентов, заинтересованных в заключении договоров с (далее по тексту – Действия). Действия считаются исполненными после заключения договора с Клиентом либо фактического совершения сделки между и Клиентом.
1.2.
Обязуется совершать Действия на следующих существенных условиях (далее по тексту – Условия):
1.2.1.
В течение срока действия Договора осуществляет переговоры с Клиентами о заключении договоров с , по результатам которых предоставляет контактную информацию о Клиентах, готовых заключить договор на предлагаемых условиях.
1.2.2.
В рамках ведения переговоров должен:
Вести переговоры только с теми Клиентами, у которых отсутствуют как договорные, так и преддоговорные отношения с ;
Предоставлять Клиентам информацию о , полученную в письменном виде от уполномоченного представителя ;
Получить от Клиента однозначный ответ о наличии у него намерения начать переговоры с о заключении с ним соответствующего договора.
1.2.3.
Обязательства о ведении переговоров будут считаться выполненными в соответствии с Договором и подлежащим оплате только в отношении тех Клиентов, контактная информация о которых была предоставлена в соответствии с требованиями п. 1.2.2 Договора, и при условии, что получил от такого Клиента оплату в соответствии с заключенным с ним договором.
Срок действия договора
2.1.
Договор вступает в силу с и действует до .
Права и обязанности сторон
3.1.
Обязуется:
3.1.2.
Возместить расходы, понесенные последним, в порядке и на условиях Договора.
3.1.3.
Оплатить вознаграждение в порядке и на условиях Договора.
3.1.4.
В срок до г. выдать доверенность, оформленную в соответствии с требованиями законодательства, подтверждающую полномочия перед третьими лицами на совершение действий по Договору.
3.1.5.
В срок до г. предоставить информацию и материалы, необходимые для поиска Клиентов.
3.2.
Обязуется:
3.2.1.
Принятое на себя поручение исполнить на наиболее выгодных для условиях, добросовестно и разумно, в соответствии с указаниями , а при отсутствии в Договоре таких указаний – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
3.2.2.
Передать без промедления все полученное по сделкам, совершенным в связи с исполнением Договора.
3.2.3.
Сообщать по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения.
3.2.4.
Не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией исполнения Договора.
3.2.5.
Вести необходимую отчетность по всем коммерческим операциям, осуществленных в интересах , предоставлять оригиналы (копии) договоров, заключаемых в интересах последнего и создающих для него права и обязанности.
3.2.6.
Проводить консультирование по правовым и коммерческим вопросам в связи с исполнением поручения и заключением договоров в интересах , осуществлять подготовку проектов договоров и иных юридических документов.
3.2.7.
Тщательно и добросовестно заниматься поиском Клиентов для .
3.2.8.
В случае необходимости осуществлять организацию встреч и коммерческих переговоров.
3.2.9.
Предварительно согласовывать с условия договоров, заключаемых с потенциальными партнерами.
3.3.
Вправе:
3.3.3.
Потребовать возмещения расходов , связанных с исполнением своих обязанностей по Договору.
3.3.4.
Получить агентское вознаграждение в порядке и на условиях Договора.
3.3.5.
В целях исполнения Договора по предварительному согласованию с заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед , на следующих условиях: .
3.4.
Вправе:
3.4.1.
Получать от все сведения о ходе исполнения поручения.
3.4.2.
Заключать аналогичные агентские договоры с другими агентами, действующими на определенной в Договоре территории, в течение срока действия Договора.
3.4.3.
Осуществлять на определенной в Договоре территории деятельность, аналогичную деятельности, составляющей предмет Договора, в течение срока действия Договора.
Сроки выполнения агентского поручения
4.1.
Поручение по Договору выполняется с г. по г.
Сдача отчета
5.1.
В течение рабочих дней со дня исполнения поручения направляет отчет (далее по тексту – Отчет агента) в 2 (двух) экземплярах, в котором отчитывается по исполнению поручения и указывает свои обоснованные расходы на выполнение поручения, и счет-фактуру в 1 (одном) экземпляре, оформленные в соответствии с требованиями законодательства.
5.2.
Обязан в течение рабочих дней со дня получения рассмотреть Отчет агента и в случае отсутствия мотивированных возражений утвердить указанный отчет, а в противном случае в течение срока, указанного в настоящем пункте Договора направить письменные мотивированные возражения.
5.3.
В случае, если в установленный в п. 5.2 Договора срок не направил письменные мотивированные возражения, Отчет агента считается утвержденным, а агентское поручение исполненным надлежащим образом.
5.4.
Обязан в течение рабочих дней со дня получения от возражений, устранить замечания и направить ему необходимые письменные доказательства, которые обязан рассмотреть в срок, установленный в п. 5.2 Договора.
5.6.
В течение банковских дней со дня утверждения Отчета агента либо с того дня, когда Отчет агента считается утвержденным в соответствии с Договором, возмещает расходы по Договору, указанные в Отчете агента.
5.8.
Передача всех документов, указанных в п. 5.1 Договора, не соответствующих требованиям законодательства, является основанием невыплаты агентского вознаграждения и/или возмещения расходов по Договору.
6.1.
Способ оплаты по Договору: перечисление денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет . При этом обязанности в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств банком со счета .
6.2.
Вознаграждение определено Сторонами следующим образом: . Вознаграждение включает в себя НДС %.
6.3.
Уплачивает вознаграждение за исполнение агентского поручения в течение банковских дней со дня утверждения Отчета агента либо с того дня, когда Отчет агента становится утвержденным в соответствии с Договором.
Ответственность сторон
7.1.
Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством России.
Основания и порядок расторжения договора
8.1.
Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством.
8.2.
Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования.
8.3.
Договор прекращается вследствие:
Смерти , признания его недееспособным, ограниченно дееспособным, или безвестно отсутствующим;
Признания индивидуального предпринимателя, являющегося несостоятельным (банкротом).
Разрешение споров из договора
9.1.
Претензионный порядок является обязательным. Спор может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии.
10.
Форс-мажор
10.1.
Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.
10.2.
Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
10.3.
Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.
11.
Прочие условия
11.1.
Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.
11.2.
Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.
11.3.
Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.
11.4.
Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.
12.
Адреса, реквизиты и подписи сторон
| Наименование: | Индивидуальный предприниматель: | |||
| Адрес: | Место регистрации: | |||
| Тел.: | Тел.: | |||
| ОГРН: | ОГРНИП: | |||
| ИНН: | ИНН: | |||
| КПП: | паспорт: | |||
| выдан: |
г.
|
|||
| код подразделения: | ||||
| Р/сч: | Р/сч: | |||
| Банк: | Банк: | |||
| БИК: | БИК: | |||
| Кор/сч: | Кор/сч: |
В соответствии с российским законодательством агентскими договорами называются такие, по которым одна из сторон-участников (агент) принимает на себя обязанности выполнять поручения для другой (принципал) юридические или сходные с ними действия.
Основными особенностями данного соглашения является то, что оно возмездное (оплачивается принципалом). Второй особенностью является тот факт, что исполнитель (агент) может производить действия как от своего имени, так и от имени заказчика (принципала).
В соответствии с условиями соглашения появляются обязанности именно у заказчика. Это происходит в результате сделок с третьими лицами за счет него и от его имени.
Основные условия агентских соглашений
Деньги, которые платит принципал агенту по данному соглашению, имеют название «агентского вознаграждения». В соответствии с законодательством Российской Федерации, его размер и порядок выплаты должен быть установлен в самом агентском соглашении. В случае несоблюдения этого требования его размер должен соответствовать пункту 3, статьи 424 Гражданского Кодекса.
Если в тексте соглашения ничего не сказано о порядке выплаты, деньги должны поступить в адрес агента в семидневный период. Началом этого периода считается предоставление принципалу отчетов о выполненной работе (за период).
Данное соглашение может быть заключено как на конечный период действия, так и не иметь его.
Допускается введение в текст соглашения запрета на подписание подобных договоров с другими исполнителями (агентами). То есть, в указанной в договоре сфере у данного заказчика может быть только один агент.
Такое же требование может выдвинуть и принципал. В этом случае у агентской компании будет один заказчик. Оба эти условия являются законными.
Вторичное агентство. Субагентские договоры
Для исполнения своих обязательств исполнитель (агент) имеет право привлекать третьи лица (субагентов). Для этого заключаются субагентские договора. В них агенты становятся принципалами.
Заключение подобного соглашения никоим образом не меняет и не отменяет обязанности первичных агентов перед своими принципалами.
В основном соглашении допускается введение обязанностей исполнителя заключать вторичные (субагентские) соглашения на определенных условиях. Также может быть введен категоричный запрет на привлечение субагентов.
В отношении разрыва договоренностей можно заметить следующее:
- нежелание одной из сторон-участников продолжать сотрудничество;
- исполнитель (агент) был признан недееспособным, а также умершим, без вести пропавшим, частично дееспособным;
- сторона-участник обанкротилась (была признана несостоятельной);
- истечение срока действия соглашения (если дата окончания была оговорена в тексте).
Ниже расположен типовой бланк и образец агентского договора вариант которого можно скачать бесплатно.
В агентском договоре участвуют две стороны – агент, обязующийся за установленное вознаграждение выполнить какие-либо действия по поручению второй стороны, и принципал, от которого исходит это поручение. Порядок заключения подобного соглашения регулируется ГК РФ, ст.1005. Агентский договор определяет общие понятия, касающиеся агентских сделок.
По договору агент взаимодействует с третьим лицом, возможны две ситуации:
- Агент действует от себя за счет средств принципала – обязанности по соглашению появляются у агента;
- Агент действует от принципала и за его счет – обязанности появляются у принципала.
Агенту может быть позволено подписывать субагентский договор на выполнения определенных отдельных действий, в агентском договоре оговаривается такая возможность заранее.
Особенности оформления договора
Принципал должен ознакомиться с отчетом, при наличии возражений их нужно направить агенту на протяжении 30-ти дней (в содержании можно устанавливать иной срок). Если таковых от принципала не поступает в установленный временной период, то автоматически признается отчет принятым. Агент должен подтверждать траты, осуществленные за счет средств принципала, с помощью соответствующей документации, прикладываемой к отчетам о проведенных действиях.
Условиями договора можно предусмотреть ограничения для сторон. Например, можно ограничить заключение подобных сделок с другими лицами на конкретной территории (агентами или принципалами), запретить ведение самостоятельной аналогичной деятельности. Если таких запреты не будут включены в содержание договора, то стороны могут поступать в данных вопросах на свое усмотрение.
Агентский договор будет обладать должной силой в глазах закона, если будет содержать существенные условия, к которым относят те действия, которые должен совершить агент в интересах принципала (описание таких действий будет составлять предмет договора). Если данный момент в агентском соглашении раскрыт, то договор признается заключенным.
Стороны вправе дополнять соглашение необходимыми условиями, в должном объеме характеризующими агентские договорные отношения двух сторон.
Важно видеть отличия между агентским договором и соглашениями поручительства или комиссии. Последние два также выступают разновидностью посреднических договоров. Однако отличается содержание их предмета. По агентскому соглашению могут выполняться фактические и юридические действия. По договору поручительства – только юридические, а по договору комиссии – только фактическое заключение сделок.
Агентский договор об оказании услуг
Данная разновидность посреднического соглашения предусматривает оказание агентом определенной услуги взамен на получение вознаграждения за совершенные действия. Договор всегда возмездный и предусматривает оплату услуг, оказанных исполнителем. Агент по договору может выступать как от своего имени, так и от имени заказчика, то есть принципала.
Данное соглашение отличается от обычного договора об оказании услуг, подписанного заказчиком и конкретным исполнителем для совершения определенной услуги за плату или без ее взимания. Предметом при этом выступает конкретная услуга, выполнение которой необходимо заказчику.
Агентский договор об оказании услуг не имеет такой ограниченной узкой направленности, агент от лица принципала или от себя проводит мероприятия, направленные на удовлетворение потребностей заказчика в определенных услугах. Агентский договор, в котором не прописан его предмет, не создает для его сторон никаких обязательств, прав и ответственности, так как не признается заключенным.
Пример агентского договора о транспортных услугах
Принципал подписывает с агентом договор, по которому агент будет получать задания от принципала на осуществления транспортных действий, например, периодическую перевозку грузов. Агент для удовлетворения нужд принципала может заключить еще один договор с транспортной компанией, которая будет непосредственно совершать транспортные перевозки в соответствии с заданием принципала.
При этом напрямую транспортная компания с заказчиком не взаимодействует, их отношения регулируются через агента, принимающего посреднические функции на себя. Условия договора представлены в таблице:
| Условие | Поясняющая информация |
| Предмет договора | Суть действий, подлежащих исполнением агентом в целях удовлетворения требований принципала. По соглашению агент по поручению принципала должен организовать необходимые мероприятия, связанные с оказанием услуг, например, автотранспортных перевозок. Принципал может поручить агенту совершить конкретную сделку или множество сделок. Если сделка одна, то следует дать ее полное и подробное описание. При этом следует обозначить, от чьего имени будет выступать агент, действуя в рамках подписанного договора. Дополнительно можно позволить агенту заключать договора с непосредственным исполнителем – например, при заключении сделки на оказание транспортных услуг указать, что в целях исполнения необходимых действий агент может заключать сделки с перевозчиками от имени и за счет принципала (или как вариант – от имени агента за счет принципала). В первом случае обязанности приобретает принципал, во втором – агент. |
| Обязанности и права | Обязанности принципала:
Обязанности агента:
|
| Ответственность | Возможный ущерб, возникший по причине нарушения условий агентского договора, влечет за собой установленную договором ответственность – возмещение убытков, начисление штрафов, пени. |
| Решение споров | Стороны должны быть открыты друг для друга в решении возможных спорных ситуаций, стараться урегулировать проблемы мирными переговорами. Если же результатов это не дает, то на помощь приходят судебные органы. |
| Срок действия | Соглашение может иметь ограниченный период действия или быть бессрочным.
Отсутствие этого условия не сделает договор не действительным, так как оно не входит в число существенных. Однако его присутствие избавляет от неопределенности в данном вопросе, позволяя правильно организовать свою деятельность сторонам. Срок может ограничиваться конкретной датой, определенным временным промежутком или событием. |
| Вступление в силу | Можно указать, когда договор считается заключенным. Как правило, подобный момент наступает при фактическом подписании агентского соглашения обеими сторонами. |
| Случаи досрочного прекращения | Можно указать конкретные ситуации, при возникновении которых договор станет недействительным, например:
|
| Форс-мажор | При наступлении обстоятельств непреодолимой силы участники не несут ответственности за последствия. Речь идет о тех случаях, которые не возможно предугадать и избежать – климатические катастрофы и стихийные бедствия, эпидемии, блокады, военное положение и др. Если такая ситуация возникла, сторонам нужно обсудить это, составив документ о расторжении заключенного агентского соглашения или организовав совместные мероприятия по исполнению обязательств. |
| Пролонгация | Если период действия заканчивается, то стороны на свое усмотрение вправе продлить договор, составив соглашение об этом. Если в содержании прописаны условия для пролонгации, то необходимость в составлении соглашения отпадает, договор будет продлен автоматически, если стороны не заявят иное. |
| Прочие условия | Любая дополнительная информация на усмотрение сторон, позволяющая более подробно описать характер взаимодействия агента и принципала. |
Если в агентском договоре не указано, от чьего имени действует агент, и из его содержания невозможно однозначно определить данное условие, то сделка может быть признана незаключенной в силу неполного раскрытия предмета договора.
Участники договора (физические и юридические лица)
Агентское соглашение заключается как с конкретными гражданами, так и с организациями, при этом возможны следующие ситуации:
- Обе стороны – физлица;
- Обе стороны – юрлица;
- Одна сторона – физлицо, другая – юрлицо.
В соглашении прописываются полные реквизиты каждой стороны на основании подтверждающей документации:
- Для граждан – сведения вносятся на основании паспорта или иной бумаги, удостоверяющей личность физического лица, на его основании прописывается ФИО, реквизиты документа, регистрационный адрес проживания;
- Для организаций – учредительная документация, устав, на основании которых указывается наименование, сведения о лице, управляющем компанией без доверенности, юридический адрес, ОГРН.
Для внесения оплаты принципалом за услуги агента указываются платежные реквизиты сторон. При этом обмен денежными средствами между юридическими лицами проводится, как правило, в безналичном расчете, так как наличные сделки законодательно ограничены по сумме в 100000 руб. Читайте также статью: → “ ». Сделки между физическими лицами в наличных средствах не ограничены.
При заключении агентского соглашения физические лица заверяют его условия своей подписью. Организации – подписью руководителя и печатью юрлица при наличии таковой.
Интересы юридических или физических лиц при подписании соглашения может представлять доверенное лицо, в отношении которого требуется доверенность с указанием полномочий по подписанию агентского соглашения.
Типовой агентский договор появился в российском праве только с принятием ныне действующего Гражданского кодекса и сейчас является наиболее распространенным посредническим договором в повседневной коммерческой практике. Договоры поручения и комиссии не перекрывают всю сферу посреднических отношений. Это обстоятельство, а также требование об унификации законодательства европейских стран, и послужили причиной включения в Кодекс агентского договора.
По договору агентирования агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия либо от своего имени, но за счет принципала, либо от имени и за счет принципала. Таким образом, на практике распространены агентский договор от имени агента и агентский договор от имени принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По агентскому договору, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. Из определения понятно, что агентирование включает в себя элементы и договора поручения, когда поверенный заключает сделки от имени и за счет доверителя, и договора комиссии, когда комиссионер заключает договор от своего имени, но за счет комитента. Агентские договоры, как правило, заключаются в письменной форме.
В типовом бланке агентского договора могут быть ограничены права принципала и агента. Это положение закреплено в статье 1007 ГК РФ: так, агентский договор может предусматривать обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, или обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров. Однако правовой характеристикой агентского договора является то, что условия, в силу которых агент вправе продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно определенной категории покупателей (заказчиков) либо исключительно покупателям (заказчикам), имеющим место нахождения или место жительства на определенной в договоре территории, являются ничтожными.
Агентский договор может быть заключено на определенный срок или без указания срока его действия. Если срок соглашения не определен, то любая сторона вправе отказаться от его исполнения в любое время (расторгнуть агентский договор).
Типовой агентский договор обязательно должен быть возмездным, это одна из его основных характеристик. Если в тексте соглашения размер агентского вознаграждения не предусмотрен, и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с п.3 ст.424 ГК РФ.
Типовой агентский договор входит в состав самой большой и многообразной группы гражданских договоров - на оказание услуг и является договором на оказание услуг, а само агентирование представляет собой деятельность по оказанию услуг агентом принципалу. Основная характеристика агентского договора - им может быть оформлен широкий круг сделок: лицо, действующее в качестве агента, может взять на себя как задачи представительства (риэлторская деятельность, услуги связи, деятельность турагентов, продюсеров и т.д.), так и приобретения и сбыта чужих товаров, имея в виду не только заключение договоров купли-продажи, но и проведение рекламной кампании и других мероприятий по изучению и освоению рынка (маркетинговых) и т.д. Естественно, образец агентского договора должен содержать условия об этих сделках.
Какие документы и приложения содержит образец агентского договора (услуг, турагентств и т.д.)
В типовом шаблоне агентского договора (как и в любом бланке агентского договора) используются следующие приложения:
- Ассортимент товаров;
- Календарный план;
- Перечень услуг;
- Описание недвижимости.
В типовом шаблоне агентского договора, помимо самого образца агентского договора (соглашения) используются следующие сопутствующие документы:
- Отчет агента;
- Дополнительное соглашение;
- Протокол разногласий;
- Протокол согласования разногласий.
Пример агентского договора вы можете найти на нашем сайте. Но нужно помнить, что представленный образец не является универсальным. Для отражения всех деталей, актуальных вашей ситуации, заполните опросный лист. Скачать образец агентского договора вы можете на нашем сайте.
Агентский договор является разновидностью посреднических договоров наравне с поручением и комиссией.
Агентский договор – это самостоятельный вид гражданско-правового договора, правовое регулирование которого предусмотрено в Гражданском кодексе РФ.
Правовое регулирование агентский договор получил в главе 52 Гражданского кодекса РФ. Статьей 1011 ГК РФ предусмотрено, что в случае, не противоречащем существу договора, а также нормам главы 52 ГК РФ, к отношениям, возникающим в результате заключения агентского договора, а также в зависимости от чьего имени действует агент, применимы правила главы 49 ГК РФ о поручении либо нормы главы 51 ГК РФ о комиссии.
Агентский договор
на оказание услуг
г. __________________ ___ _______ 20__ года
__________________________________, именуемое в дальнейшем Принципал , в лице _____________________________________, действующего на основании _____________, с одной стороны,
и _______________________________________, именуемое в дальнейшем Агент, в лице ____________________________________, действующей на основании _____________, вместе именуемые «Стороны» , заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет соглашения.
1. В соответствии с условиями настоящего договора Агент обязуется по поручению Принципала за вознаграждение совершить от своего имени и за счет Принципала юридическое (или фактическое) действие, заключить с третьими лицами сделки по закупке и/или реализации _____________ продукции (далее — Товар).
Дополнительно Сторонами в поручениях Агенту согласовываются условия сделок, ассортимент, тип и объем закупаемого и/или реализуемого Товара, цена, сроки закупки и/или реализации Товара.
1.2. Агент заключает договор с третьими лицами от своего имени за счет Принципала, приобретает права и становится обязанным, даже если Принципал назван в договорах или вступил с третьими лицами в непосредственные отношения по исполнению договора.
2. Обязанности сторон.
2.1. Агент обязуется:
— охранять все (коммерческие, финансовые и другие) интересы Принципала;
— заключать от своего имени договоры на закупку/реализацию Товара;
— выполнять директивы Принципала в отношении условий сделок и расчетов по ним;
— немедленно информировать Принципала об изменении условий сделок либо об обстоятельствах, влияющих на их исполнение;
— не заключать с третьими лицами аналогичных Агентских договоров;
— в сроки, согласованные сторонами, предоставлять Принципалу отчеты об исполнении им настоящего Договора с приложением необходимых доказательств расходов, производимых им;
— оказывать содействие Принципалу в проведении переговоров с третьими лицами и участвовать в согласовании условий сделок.
2.2. Принципал обязан:
—. четко и своевременно информировать Агента о своих требованиях, касающихся условий выполнения последним юридических и иных действий, условий заключения сделок, путем направления Поручений;
— в случае изменения условий исполнения сделок или появления обстоятельств, влияющих на их исполнение, немедленно давать Агенту указания по порядку выполнения;
— выделять Агенту необходимые средства для закупки Товара;
— принимать представленные Агентом отчеты;
— своевременно и полностью выплатить Агенту вознаграждение, размер которого согласовывается Сторонами дополнительно, а также оплатить Агенту расходы, понесенные последним в связи с исполнением поручений Принципала;
— совместно с Агентом изыскивать пути улучшения работы;
— передавать Агенту поручения о поиске определенного контрагента.
3.Порядок выполнения работ.
3.1. Принципал направляет Агенту письменное поручение о заключении договора с третьими лицами на закупку либо реализацию Товара с указанием всех необходимых условий сделки, после чего Агент немедленно начинает работу по выполнению поручения Принципала.
Поручение может быть дано Принципалом путем использования почтовой (телеграфной, телефонной, электронной, факсимильной и иной) связи.
3.2. Выполнив поручение, Агент обязан направить Принципалу отчет о проделанной работе, с указанием всех условий и сумм закупленного/реализованного Товара, а также документы, подтверждающие произведенные расходы.
3.3. Агент составляет и направляет отчет Принципалу о проделанной работе в течении _________ календарных дней по итогам исполненного поручения либо до _________ числа месяца, следующего за отчетным.
3.4. При наличии возражений по отчетам Принципал сообщает о них Агенту в течение _________ дней со дня получения отчета. При отсутствии возражений в указанный срок отчет считается принятым и одобренным Принципалом.
3.5. Поручение Принципала и Отчет Агента являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
4. Порядок расчетов.
4.1. По итогам утверждения Принципалом отчета об исполнении поручения Агенту выплачивается вознаграждение.
Размер вознаграждения согласовывается сторонами дополнительно, путем направления Агенту отдельного поручения Принципала и/или заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору о размере (порядке и условиях) агентского вознаграждения. При отсутствии возражения Агента вознаграждение устанавливается Принципалом и сообщается Агенту в основном поручении.
Расчеты с Агентом могут производиться как в денежной форме, так и путем передачи ценных бумаг, векселей.
4.2. Право на получение вознаграждения за выполненное поручение возникает у Агента после утверждения отчета Принципалом в сроки, согласованные Сторонами.
4.3. Принципал обязуется возместить Агенту все необходимые расходы по организации транспортировки Товара транспортом, по организации хранения Товара, а также иные расходы, понесенные Агентом при выполнении поручения Принципала.
5. Ответственность сторон.
5.1. Сторона, нарушившая свои обязательства по настоящему договору должна без промедления устранить нарушения или принять меры к устранению последствий. В случае невыполнения обязанностей Стороны несут имущественную ответственность.
5.2. При возникновении убытков вследствие ненадлежащего исполнения данного соглашения виновная сторона несет ответственность в размере нестоящего ущерба.
5.3. Все споры по настоящему соглашению решаются путем переговоров.
5.4. В случае невозможности урегулирования возможных споров по настоящему соглашению или в связи с ним путем переговоров такие споры будут рассмотрены в Арбитражном суде г. _____________.
6. Форс-мажор.
6.1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, в результате чего становиться невозможно полное или частичное исполнение любой из Сторон обязательств по настоящему соглашению, а именно: пожара, стихийных бедствий, аварий, военных операций любого характера, запрета и ограничений на импортно-экспортные операции, распоряжений и запретов государственных органов или других, не зависящих от сторон обстоятельств, срок исполнения отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.
6.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязанностей по настоящему соглашению вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее 5 календарных дней по их наступлении, уведомить другую сторону о предполагаемом сроке действия и прекращении вышеуказанных обстоятельств.
7. Заключительные положения.
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и будет действовать до «__»____________20__г. Срок его действия автоматически продлевается на аналогичный срок, если ни одна из сторон не уведомит другую об отказе от Договора за __________ до даты прекращения его действия.
7.2. Настоящий договор может быть расторгнут в ____________-дневный срок после предоставления одной из сторон письменного извещения в случае неисполнения другой стороной своих обязательств по договору.
7.3. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями.
7.5. Настоящий договор составлен на русском языке, в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Реквизиты и подписи сторон:
Принципал: Агент:
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_______________/_____________/ _______________/_____________/
м.п. м.п.
Агентский договор на оказание услуг
Мы, (ФИО) , с одной стороны,
и (ФИО) , с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем.
